ЛАМБЕРИ: ЭКОСИСТЕМА В ГАРМОНИИ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ

Экологическая концепция элитного коттеджного поселка Ламбери построена на принципе единения человека с природой. Мы верим, что только наша органичная связь с естественной средой сможет обеспечить создание дружелюбной и биосовместимой среды. На самом деле, жить в родстве с материнским лоном мира – это и есть истинный комфорт для нас как биосоциальных существ, так уж мы устроены. Жаль, что многие забыли или просто не задумывались об этом.

Коттеджный посёлок «Ламбери» примыкает к городу и основным транспортным магистралям, что дает возможность быть в центре городских бизнес-событий и при этом наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни. Также мы создали здесь современную городскую инфраструктуру, которая позволит вам не терять время на решение житейских и бытовых вопросов.

Ландшафт у нас холмистый, о чем ярко свидетельствует горный склон у Охта парка. Он поднялся еще выше над уровнем моря. А наша отметка примерно 74 метра над уровнем моря: такая геопозиция находится в зоне комфорта для человеческого организма в плане атмосферного давления. Иными словами, метеозависмые люди в наших местах не страдают. Если сюда добавить еще сосновые леса, окружающие Ламбери, то мы получаем полезный, чистый и обогащенный хвойными фитонцидами кислород. Наша атмосфера будто бы «доктором прописана» для полноценного дыхания и особенно полезна для астматиков. Наша природа, климат, близость к водоемам – все это благоприятствует здоровому образу жизни.

Загородная жизнь располагает к неспешному созерцанию окружающей нас естественной красоты, к прогулкам по лесу, по берегам водоемов. Окрестности Ламбери богаты тропами, которые подскажут живописные маршруты для пеших прогулок. Можно ли вообразить себе кардиотренировку лучше, чем ходьба по тропинке через сосново-еловый лес по направлению к чистому прохладному озеру, простирающемуся до линии горизонта?

В нашей локации можно встретить характерных представителей фауны северо-запада Ленинградской области. Это лисы, белки, ежи, иногда встречающиеся лоси. Главное – не пугать диких животных. Достаточно любоваться ими на расстоянии. А для тесной дружбы предназначены домашние питомцы, которые счастливы делить с нами свою жизнь и дарить свою бескорыстную любовь. Кстати, среди домовладельцев поселка Ламбери есть и увлеченные собаководы. Они каждый день видят, как преданные четвероногие друзья благодарны им за возможность привольно побегать по лесу или в поле на свежем воздухе, а не плестись уныло на поводке в душном загазованном мегаполисе.

Наш климат весьма дружелюбен по отношению к человеку. Например, практически не бывает сильных, с ног сбивающих ветров. И это благодаря холмистому ландшафту местности. Даже поздней осенью, когда МЧС чуть ли не каждый день отправляет тебе СМСкой штормовое предупреждение, в Ламбери и его окрестностях можно спокойно и комфортно гулять. Ведь не просто так же изначально проживающие в этих краях финны придумали этот топоним – Lamberi, что означает «светлое место»: к нам не доходят грозовые фронты, поэтому солнечных дней больше, а дождей меньше, чем в Санкт-Петербурге. Например, летом неоднократно я замечал, что грозовой фронт встает по кольцевой дороге и уже не движется дальше в сторону Ламбери.

Получается, с одной стороны, здоровая экосистема загородного предместья, ты где ты фактически окружен со всех сторон лесом и сам воздух можешь чуть ли не ложкой съедать. С другой стороны, всего полчаса на авто – и ты уже на Дворцовой!

Принципиален вопрос: вписывается ли экологическая концепция Ламбери в парадигму устойчивого развития?

Философия устойчивого развития возникла в 1992 году на фоне системного осознания глобальных проблем, фобии перенаселения и всемирной экологической катастрофы. И стала она еще популярнее после ратификации многими странами – но, не всеми – знаменитого Киотского протокола ООН 1997 года, который лимитировал вредные промышленные выбросы в атмосферу. Центральная идея парадигмы устойчивого развития в том, чтобы обеспечить прогресс не за счет роста потребления, а за счет рационального природопользования и развития биосовместимых технологий. Особый акцент в этой философии делается на экологию и охрану окружающей среды.

Что можно сказать о соответствии экологической концепции Ламбери, вообще, нашего образа жизни в своем поселке принципам парадигмы устойчивого развития?

Ответ на вопрос каким образом и насколько экологическая концепция загородного коттеджного поселка премиум-класса Ламбери соответствует принципам и требованиям парадигмы устойчивого развития я позволю себе оформить это в виде списка тезисов.

1. Экологическая концепция загородного поселка Ламбери основана на принципе единения человека с природой в обоюдно дружелюбной и благоприятной среде.

2. Экологическая концепция Ламбери в полной мере отвечает принципам и требованиям парадигмы устойчивого развития, в том числе, в разделе устойчивого бизнеса и социального развития. Мы создаем новые рабочие места в секторе загородного строительства жилых и нежилых (инфраструктурных) помещений, а также в секторе обслуживания объектов инфраструктуры.

3. Часть прибыли от своего бизнеса мы реинвестируем в девелопмент, развитие территории, местного сообщества и Ленинградской области в целом. С точки зрения устойчивого развития бизнеса мы можем говорить о стабильно растущих продажах домовладений в Ламбери, что, впрочем, с начала 2023 года характерно для всего рынка загородной недвижимости в России. Пандемия COVID-19, будто бы, по-настоящему открыла нам глаза на истинную ценность загородной жизни и сняла последние сомнения в ее универсальной привлекательности.

4. Создание и устойчивое функционирования созданной нами инфраструктуры шаговой доступности способствует разгрузке транспортных магистралей из Бугровского поселения Всеволожского района Ленинградской области в город Санкт-Петербург и обратно, а также способствуем снижению объема вредных техногенных выбросов в атмосферу.

5. Бережное отношение к естественной среде жизнедеятельности – один из краеугольных камней философии Ламбери. Например, вырубка даже одного дерева на персональном придомовом участке в Ламбери должна должно быть согласовано собственником с Администрацией поселка. Чаще всего, мы в этом отказываем.

Точно так же дело обстоит с возведением дополнительных, изначально не предусмотренных генпланом и проектом коттеджа строений на стационарном фундаменте на участке домовладельца, что связано с повышением нагрузки на природную среду.

К этому же направлению бережного природопользования относится и практика использования локальных септиков, не позволяющих сточным водам попадать в приток реки Охты близ посёлка Ламбери.

6. Тренд на экологически чистые продукты коснулся большинства отраслей экономики и всех направлений бизнеса. Он продолжает расти. И мы в него вполне вписываемся со своим продуктом: загородный коттеджный поселок премиум-класса Ламбери позиционируется как наилучшее место для жизни представителей high middle class, их работы на удаленном доступе, отдыха, воспитания детей и заботе о семьях.

7. Парадигма устойчивого развития предполагает наличие в обществе социально ответственного бизнеса, ведь, по большому счету, только он может быть драйвером реализации этой парадигмы на практике хозяйствования. Институты государства в данном случае способны выступать лишь как ресурс административной поддержки и гаранта исполнения законодательных норм. Так вот, социально ответственный бизнес – это не только про экологичность развития территории и создание новых рабочих мест. Это еще и про поддержку устойчивых компаний, обладающих персоналом высокого качества. Это про поддержку, осуществляемую по принципу «помогать надо правильным, неправильным помогать бесполезно, все равно все испортят». Это о том, что с каждым днем социально-экономическая ценность человеческого капитала возрастает.

Кстати, такие проекты, как строительство загородных поселков и обустройство инфраструктуры – с длительным и, вполне возможно, удлиняющимся сроком возврата на вложенную прибыль – сами по себе уже a priori могут считаться социальными, поскольку деньги инвесторов вращаются в обществе среди различных его институтов, обслуживая их интересы.

8. Устойчивое развитие необходимо предполагает безопасность его субъектов и систем. В отношении поселка Ламбери мы можем категорично утверждать, что безопасность наших домовладельцев является для нас приоритетом. И это не только о системе видеонаблюдения и ЧОПе. Это еще и о системе ресурсного жизнеобеспечения – об энерго- , газо- и водо- снабжении.

9. Устойчивое развитие необходимо включает в себя экономию ресурсов. Инженерно-технические системы и оборудование в домохозяйствах Ламбери в полной мере отвечают требованиям экономии электричества, тепла и воды.

10. Устойчивое развитие немыслимо без достаточного уровня экологического самосознания, мотивации и поведения людей. Высокая экосистемная осознанность является характерной чертой психологии жителей Ламбери, о чем свидетельствует, например, всеобщая поддержка инициативы по раздельному сбору мусора.

11. Устойчивое развитие невозможно без разработки и массового внедрения инновационных технологий. В Ламбери они представлены, например, как очистные септики, система накопления электроэнергии, технология ее перераспределения, оборудование для аккумуляции и трансформации энергии из альтернативных источников и т.п.

12. Устойчивое развитие приветствует создание биологических микросистем синтетического характера, когда творения природы встречаются с продуктами человеческого гения. Такие замечательные микробиосистемы в Ламбери – это два искусственных пруда, прекрасно вписавшихся в ландшафт местности.